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第十三章
找个房子容易，可找个好房子可难了。逸尘又不想花高价去买商品房，租房的话那也不合适。逸尘挺头疼。
这天他坐上出租车，去到q市的东部新城区。
这片东部新城区，是市政规划未来十年计划中的重点发展区位。现在还不算繁华，相对老城区还是相对的萧条一点。
不过一直在学习的逸尘，现在已经有了一定的投资理念。相对繁华的旧城区，他更看中新区域的发展。东部新区不仅地理位置好，而且还有稀缺的海景资源。逸尘清楚的认定，这里以后这里肯定是高速发展的黄金区域。
他沿着东部新城区的海边一线转来转去，在离海大概7，8百米的地方，他忽然看到了一大片老旧厂房。好大的一片地，看起来得有几万平米占地面积。
他边走边找附近的路人打听，了解到这里原来是一个国营海产品加工基地，由于长期经营不善，近期早已经关门停业了。工人已经都遣散了，只剩下大片的厂区闲置在这里。
逸尘看了半天，觉得这个位置真是不错。不仅附近市政的道路已经修好，而且还做了绿化和美化。
这里离海的位置刚好，整个地块比海平面要高一些，前面就是沿海的道路，没有任何遮挡型的建筑。路的对面就是一望无际的大海和沙滩。只是这破旧的厂房，跟面前的海景放在一起，实在是大煞风景。
逸尘心中一动，到处打听着，找到了这个厂的办公室，原来就在厂区里面的一座小楼里。
逸尘进了厂区，找了半天发现真是一个人也没有。他顺着道路走到这座小楼里，也是楼里也没有几个人在的样子。他走到厂长办公室，总算找到一个看似政府官员的厂长在办公。此刻他正聚精会神的在写写画画，听到有人来了，他就暂时放下了手中的笔，起身迎了上来。
逸尘很礼貌的打了招呼。这个领导面像不错，也是很客气。他招呼逸尘坐下，给逸尘倒了茶水。
逸尘在攀谈中了解到这里原来是家国营企业，现在厂区要整体带土地转让，这个厂长姓颜，虽然在企业里挂职，但从言谈中逸尘可以猜出，貌似这个人的行政级别不低。
“王先生，能够看的出你是个不错的生意人啊。对于我这里有什么具体的想法没有啊？”颜厂长呵呵的笑着，虽然心里着急着找资金，但表面上不露声色的功夫还是有的。
“嗯，颜厂长，我是想把这里买下来，自己盖个房子住。”逸尘说道。他感觉这里的厂房因为破旧，已经没什么价值了，不过这块土地倒是很合自己的心意。
“果然是大手笔！不过这里的土地可面积不小啊。你的资金能吃的下吗？”颜厂长对这个年轻人虽然感觉不错，而且听他讲话的谈吐也不俗。但是对于逸尘的资金实力方面还是有些不相信，毕竟他实在太年轻了，现在看起来也就是二十出头的样子。
“这个您不需要担心，我考虑的是土地是什么价格，而且能不能顺利出让给我的问题。”逸尘一语道破。
“呵呵，不瞒你说，这块地加上厂区大概值1000万。但现在确实有些原因要低价转让，但是如果低于500万元，我们是不会考虑转让的。”颜厂长说道。
这位颜厂长还是比较老谋深算的。虽然嘴里说低于800万不卖，但实际情况是为了尽快脱手，就算现在一次性能收回200万现金，上面可能就会同意。但此刻的颜厂长肯定不会把实底透露，不然这个生意就没得做了。
这个现任的厂长叫颜庆生，在政府部门打拼了半辈子的他是个清廉的好官。由于处置了一些在职干部的不良之风，而被人恶意的诬告，现在他被贬到这个倒闭的企业里来。最后虽然事实大白，他恢复了原级别待遇，但原岗位他没有钱去打点，现在是回不去了。
虽然为了自己的仕途他也发愁，但更让他着急的，是这个厂子在他来之前就欠下大量的资金缺口。工人的工资都没有发全。上面要求尽快处理这些不良资产，下了一周时间的最后通牒。如果不能尽快解决，牵扯到国计民生的问题，后果的严重性不言而喻。不光企业的职工受害，连带着他的仕途，也就算就算彻底走到尽头了。
但是东部新城区现在还是属于城市中心的边缘地带，市场价值不高，人气也不旺。转让这么大的一片地，而且是这么破旧的工厂，从现实来看确实是难度很大的事情。他通过官私各种途径，请了不少有钱的老板来看地，但结果都是拒绝。为此他非常发愁，正绞尽脑汁想办法。
请了那么多大老板，都没看好这块地。今天像逸尘这样，一个人主动找上门，而且看起来年纪轻轻的人。不能怪颜庆生不太相信。不过死马当活马医，颜庆生还是希望这里周边的环境能让王逸尘满意。因此他想让王逸尘到周边尽量的参观一下，增加对这个厂区的好感。想到这里，他就打算让人带着他去参观一下，可身边也没其他人可... -->>
第十三章
找个房子容易，可找个好房子可难了。逸尘又不想花高价去买商品房，租房的话那也不合适。逸尘挺头疼。
这天他坐上出租车，去到q市的东部新城区。
这片东部新城区，是市政规划未来十年计划中的重点发展区位。现在还不算繁华，相对老城区还是相对的萧条一点。
不过一直在学习的逸尘，现在已经有了一定的投资理念。相对繁华的旧城区，他更看中新区域的发展。东部新区不仅地理位置好，而且还有稀缺的海景资源。逸尘清楚的认定，这里以后这里肯定是高速发展的黄金区域。
他沿着东部新城区的海边一线转来转去，在离海大概7，8百米的地方，他忽然看到了一大片老旧厂房。好大的一片地，看起来得有几万平米占地面积。
他边走边找附近的路人打听，了解到这里原来是一个国营海产品加工基地，由于长期经营不善，近期早已经关门停业了。工人已经都遣散了，只剩下大片的厂区闲置在这里。
逸尘看了半天，觉得这个位置真是不错。不仅附近市政的道路已经修好，而且还做了绿化和美化。
这里离海的位置刚好，整个地块比海平面要高一些，前面就是沿海的道路，没有任何遮挡型的建筑。路的对面就是一望无际的大海和沙滩。只是这破旧的厂房，跟面前的海景放在一起，实在是大煞风景。
逸尘心中一动，到处打听着，找到了这个厂的办公室，原来就在厂区里面的一座小楼里。
逸尘进了厂区，找了半天发现真是一个人也没有。他顺着道路走到这座小楼里，也是楼里也没有几个人在的样子。他走到厂长办公室，总算找到一个看似政府官员的厂长在办公。此刻他正聚精会神的在写写画画，听到有人来了，他就暂时放下了手中的笔，起身迎了上来。
逸尘很礼貌的打了招呼。这个领导面像不错，也是很客气。他招呼逸尘坐下，给逸尘倒了茶水。
逸尘在攀谈中了解到这里原来是家国营企业，现在厂区要整体带土地转让，这个厂长姓颜，虽然在企业里挂职，但从言谈中逸尘可以猜出，貌似这个人的行政级别不低。
“王先生，能够看的出你是个不错的生意人啊。对于我这里有什么具体的想法没有啊？”颜厂长呵呵的笑着，虽然心里着急着找资金，但表面上不露声色的功夫还是有的。
“嗯，颜厂长，我是想把这里买下来，自己盖个房子住。”逸尘说道。他感觉这里的厂房因为破旧，已经没什么价值了，不过这块土地倒是很合自己的心意。
“果然是大手笔！不过这里的土地可面积不小啊。你的资金能吃的下吗？”颜厂长对这个年轻人虽然感觉不错，而且听他讲话的谈吐也不俗。但是对于逸尘的资金实力方面还是有些不相信，毕竟他实在太年轻了，现在看起来也就是二十出头的样子。
“这个您不需要担心，我考虑的是土地是什么价格，而且能不能顺利出让给我的问题。”逸尘一语道破。
“呵呵，不瞒你说，这块地加上厂区大概值1000万。但现在确实有些原因要低价转让，但是如果低于500万元，我们是不会考虑转让的。”颜厂长说道。
这位颜厂长还是比较老谋深算的。虽然嘴里说低于800万不卖，但实际情况是为了尽快脱手，就算现在一次性能收回200万现金，上面可能就会同意。但此刻的颜厂长肯定不会把实底透露，不然这个生意就没得做了。
这个现任的厂长叫颜庆生，在政府部门打拼了半辈子的他是个清廉的好官。由于处置了一些在职干部的不良之风，而被人恶意的诬告，现在他被贬到这个倒闭的企业里来。最后虽然事实大白，他恢复了原级别待遇，但原岗位他没有钱去打点，现在是回不去了。
虽然为了自己的仕途他也发愁，但更让他着急的，是这个厂子在他来之前就欠下大量的资金缺口。工人的工资都没有发全。上面要求尽快处理这些不良资产，下了一周时间的最后通牒。如果不能尽快解决，牵扯到国计民生的问题，后果的严重性不言而喻。不光企业的职工受害，连带着他的仕途，也就算就算彻底走到尽头了。
但是东部新城区现在还是属于城市中心的边缘地带，市场价值不高，人气也不旺。转让这么大的一片地，而且是这么破旧的工厂，从现实来看确实是难度很大的事情。他通过官私各种途径，请了不少有钱的老板来看地，但结果都是拒绝。为此他非常发愁，正绞尽脑汁想办法。
请了那么多大老板，都没看好这块地。今天像逸尘这样，一个人主动找上门，而且看起来年纪轻轻的人。不能怪颜庆生不太相信。不过死马当活马医，颜庆生还是希望这里周边的环境能让王逸尘满意。因此他想让王逸尘到周边尽量的参观一下，增加对这个厂区的好感。想到这里，他就打算让人带着他去参观一下，可身边也没其他人可... -->>
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